4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Stilo i valori delle abitazioni vanno da circa 450 €/m² nella zona più economica (AREE AGRICOLE E RURALI DELLA FASCIA COSTIERA E COLLINARE) fino a circa 528 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO: PIAZZA LUIGI CARNEVALE, PIAZZA V. EMANUELE, VIA G.NA GIUSTI, VIA IV NOVEMBRE, CATTOLICA.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 11 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 AREE AGRICOLE E RURALI DELLA FASCIA COSTIERA E C | 450 | 4,5% | -2% |
| D3 ZONE DI ESPANSIONE A VALLE DEL BORGO ANTICO | 450 | 4,5% | -2% |
| B1 CENTRO STORICO: PIAZZA LUIGI CARNEVALE, PIAZZA V | 528 | 3,6% | -1% |
| R2 AREE RURALI E BOSCHIVE MONTANE E PEDEMONTANE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~11 (2025) · -35% dal 2023
Quanto costa una casa a Stilo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Stilo è di circa 450 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~450 a ~528 €/m².
Qual è la zona più cara di Stilo?
La zona OMI B1 (Centro Storico: Piazza Luigi Carnevale, Piazza V. Emanuele, Via G.Na Giusti, Via Iv Novembre, Cattolica.), con un valore medio di circa 528 €/m².
Conviene comprare per affittare a Stilo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗