Fascia R (extraurbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R1 copre circa 19 km² e si trova nel settore sud-ovest del comune, che l'OMI divide in 6 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Aree Periferiche a Sud : C.De - Cuba - Mezzo Campo/P - Cardillo Bovara».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 390–580 | 1,5–2,1 | 4,5% |
| Magazzini | 315–520 | 1,5–2,8 | 6,2% |
| Capannoni industriali | 270–440 | 1,4–2,5 | 6,6% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| D4 Aree Industriali, Commerciali | 750 | confina |
| B1 Nucleo Storico: Vie Roma - Garibaldi | 875 | a 0,3 km |
| R2 Localita’ Terre Bianche | n.d. | a 0,5 km |
| E1 Lineri - Poggio Lupo - Belsito | 920 | a 0,7 km |
| R3 Rurale a Nord del Centro Storico : C.De | 890 | a 0,8 km |
La zona R1 confina direttamente con D4. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R1 di Misterbianco?
La zona R1 copre circa 19 km² e si trova nel settore sud-ovest del comune, che l'OMI divide in 6 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Aree Periferiche a Sud : C.De - Cuba - Mezzo Campo/P - Cardillo Bovara».
Con quali zone confina la zona R1 di Misterbianco?
La zona R1 confina con D4, su un totale di 6 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗