8 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Mirandola i valori delle abitazioni vanno da circa 700 €/m² nella zona più economica (FRAZIONE DI SAN MARTINO IN SPINO) fino a circa 1.150 €/m² nella più cara (AMBITI RESIDENZIALI CONSOLIDATI E DI ESPANSIONE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 429 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,0% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E9 FRAZIONE DI QUARANTOLI | 835 | 6,8% | +0% |
| E10 FRAZIONE DI MORTIZZUOLO (MIRANDOLA) | 800 | 6,3% | +0% |
| B2 CAPOLUOGO - CENTRO URBANO | 1.100 | 6,0% | +10% |
| E8 FRAZIONE DI SAN MARTINO IN SPINO | 700 | 5,8% | +0% |
| D7 FRAZIONE DI SAN GIACOMO RONCOLE - ZONE PRODUTTIV | 1.050 | 5,8% | -5% |
| D6 ZONE PRODUTTIVE NORD - FRAZIONE DI CIVIDALE | 1.050 | 5,7% | +0% |
| D5 AMBITI RESIDENZIALI CONSOLIDATI E DI ESPANSIONE | 1.150 | 5,5% | -2% |
| R2 ZONA AGRICOLA E LOCALITA' MINORI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~429 (2025) · +23% dal 2023
Quanto costa una casa a Mirandola?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Mirandola è di circa 1.050 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~700 a ~1.150 €/m².
Qual è la zona più cara di Mirandola?
La zona OMI D5 (Ambiti Residenziali Consolidati E Di Espansione), con un valore medio di circa 1.150 €/m².
Conviene comprare per affittare a Mirandola?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗