4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Concordia sulla Secchia i valori delle abitazioni vanno da circa 810 €/m² nella zona più economica (FRAZIONE DI FOSSA) fino a circa 850 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 110 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,2% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B3 CAPOLUOGO - CENTRO URBANO | 850 | 6,6% | +0% |
| E7 FRAZIONE DI FOSSA | 810 | 6,4% | +0% |
| E6 FRAZIONE VALLALTA | 815 | 6,1% | -2% |
| R1 ZONA AGRICOLA | 810 | 5,9% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~110 (2025) · +22% dal 2023
Quanto costa una casa a Concordia sulla Secchia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Concordia sulla Secchia è di circa 815 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~810 a ~850 €/m².
Qual è la zona più cara di Concordia sulla Secchia?
La zona OMI B3 (Capoluogo - Centro Urbano), con un valore medio di circa 850 €/m².
Conviene comprare per affittare a Concordia sulla Secchia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗