Fascia R (extraurbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R2 copre circa 11 km² e si trova nella parte sud del comune, che l'OMI divide in 8 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Restante Parte del Territorio Comunale a Sud del Capoluogo».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 680–1.000 | 1,9–2,8 | 3,4% |
| Box | 310–395 | 1,1–1,5 | 4,4% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| D1 Costa, Torrione, Granfone, Monticelli | 1.050 | confina |
| E1 S.Eustacchio, Piazza del Galdo | 1.225 | confina |
| E2 Ciorani, Galdo di Carifi, Carifi | 850 | a 0,4 km |
| R1 Restante Parte del Territorio Comunale | n.d. | a 0,8 km |
| B2 Via Curteri, Via Marcello | 1.425 | a 0,8 km |
| B1 Corso Diaz, P.Zza E.Imperio | 1.275 | a 1,1 km |
La zona R2 confina direttamente con D1, E1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R2 di Mercato San Severino?
La zona R2 copre circa 11 km² e si trova nella parte sud del comune, che l'OMI divide in 8 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Restante Parte del Territorio Comunale a Sud del Capoluogo».
Con quali zone confina la zona R2 di Mercato San Severino?
La zona R2 confina con D1, E1, su un totale di 8 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗