Fascia R (extraurbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R5 copre circa 17 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Agricola».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 590–770 | 1,7–2,5 | 3,7% |
| Ville e Villini | 900–1.200 | 4,1–4,9 | 5,1% |
| Magazzini | 510–660 | 2,3–2,6 | 5,0% |
| Laboratori | 495–700 | 2,3–3,5 | 5,8% |
| Capannoni industriali | 230–335 | 1,2–1,7 | 6,2% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| E2 Frazione di Morigino | 585 | confina |
| D2 Zona Periferica | 825 | confina |
| B3 Zona Centrale, Citta Consolidata | 830 | confina |
| C2 Zona Semicentrale | 850 | a 0,2 km |
La zona R5 confina direttamente con E2, D2, B3. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R5 di Maglie?
La zona R5 copre circa 17 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Agricola».
Con quali zone confina la zona R5 di Maglie?
La zona R5 confina con E2, D2, B3, su un totale di 5 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗