12 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Lecco i valori delle abitazioni vanno da circa 1.175 €/m² nella zona più economica (ZONA UNICA) fino a circa 1.975 €/m² nella più cara (CASTELLO - ACQUATE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 658 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C8 PESCARENICO - CALEOTTO - BELLEDO | 1.525 | 5,2% | +7% |
| D11 ACQUATE - GERMANEDO | 1.450 | 5,1% | +7% |
| C1 S. STEFANO - ZONA TURATI | 1.650 | 5,1% | +8% |
| E1 MALAVEDO - LAORCA | 1.350 | 5,1% | +4% |
| B2 CENTRO 2 L. LARIO BATTISTI - VIA C. PORTA - PIA | 1.750 | 5,0% | +9% |
| B1 CENTRO 1 PIAZZA L. LOMBARDA - PIAZZA MANZONI - P | 1.900 | 5,0% | +7% |
| D12 PESCARENICO - BELLEDO | 1.475 | 5,0% | +11% |
| D14 RANCIO - SAN GIOVANNI | 1.450 | 4,9% | +7% |
| D13 MAGGIANICO - CHIUSO | 1.450 | 4,9% | +7% |
| D10 BONACINA - MALNAGO - FALGHERA | 1.525 | 4,8% | +5% |
| R1 ZONA UNICA | 1.175 | 4,7% | +7% |
| C7 CASTELLO - ACQUATE | 1.975 | 4,7% | +11% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +8%
Compravendite/anno: ~658 (2025) · -1% dal 2023
Quanto costa una casa a Lecco?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Lecco è di circa 1.525 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.175 a ~1.975 €/m².
Qual è la zona più cara di Lecco?
La zona OMI C7 (Castello - Acquate), con un valore medio di circa 1.975 €/m².
Conviene comprare per affittare a Lecco?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗