6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Lauro i valori delle abitazioni vanno da circa 538 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA PIGNANO) fino a circa 745 €/m² nella più cara (CENTRO URBANO). Dal 2023/1 al 2026/1 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 16 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 Fraz. Fontenovella | 625 | 4,8% | +2% |
| D1 Periferia Dell’Abitato | 645 | 4,7% | +2% |
| E3 Fraz. Migliano - Fraz. Pignano | 615 | 4,7% | +2% |
| R1 Parte Agricola del Territorio | 615 | 4,6% | +2% |
| R2 Zona Agricola Pignano | 538 | 4,6% | +1% |
| B1 Centro Urbano | 745 | 4,3% | +1% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2026/1: +2%
Compravendite/anno: ~16 (2025) · -11% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 21.375 – 36.900 € | 81 – 135 € |
| Bilocale ~65 m² | 30.875 – 53.300 € | 117 – 195 € |
| Trilocale ~90 m² | 42.750 – 73.800 € | 162 – 270 € |
| Quattro locali ~120 m² | 57.000 – 98.400 € | 216 – 360 € |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Su 7.083 attestati energetici della provincia di AV, il 12% è in classe A o B e il 74% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: SIAPE (ENEA).
Zona sismica 2
Lauro è classificato in zona 2, pericolosità medio-alta: sono possibili terremoti forti. La classificazione (Protezione Civile / Ordinanza PCM 3274 e aggiornamenti regionali) determina i criteri antisismici obbligatori per le nuove costruzioni e per gli interventi rilevanti sull'esistente.
Quanto costa una casa a Lauro?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Lauro è di circa 625 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~538 a ~745 €/m².
Qual è la zona più cara di Lauro?
La zona OMI B1 (Centro Urbano), con un valore medio di circa 745 €/m².
Quanto costa un bilocale a Lauro?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 30.875 – 53.300 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
Conviene comprare per affittare a Lauro?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
I prezzi delle case a Lauro stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2026/1 i valori OMI medi del comune sono variati del +2%.
Che classe energetica hanno le case a Lauro?
Il 74% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.
Qual è il rischio sismico di Lauro?
Lauro è in zona sismica 2 secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗