3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Laureana di Borrello i valori delle abitazioni vanno da circa 370 €/m² nella zona più economica (TERRITORIO IN ZONA AGRICOLA E RURALE) fino a circa 578 €/m² nella più cara (PIAZZA INDIPENDENZA - CORSO UMBERTO - PIAZZA DEL POPOLO - VIA SOLFERINO - CORSO GARIBALDI). Dal 2023/1 al 2026/1 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 51 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 Territorio in Zona Agricola e Rurale | 370 | 4,2% | +1% |
| D1 Via S. Anna - Frazione Bellantone - Villa Maria | 495 | 4,1% | +1% |
| B1 Piazza Indipendenza - Corso Umberto - Piazza | 578 | 4,0% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2026/1: +1%
Compravendite/anno: ~51 (2025) · +24% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 13.725 – 31.050 € | 50 – 103 € |
| Bilocale ~65 m² | 19.825 – 44.850 € | 72 – 150 € |
| Trilocale ~90 m² | 27.450 – 62.100 € | 99 – 207 € |
| Quattro locali ~120 m² | 36.600 – 82.800 € | 132 – 276 € |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Su 29.577 attestati energetici della provincia di RC, il 8% è in classe A o B e il 74% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: SIAPE (ENEA).
Zona sismica 1
Laureana di Borrello è classificato in zona 1, la classe di pericolosità più alta prevista in Italia. La classificazione (Protezione Civile / Ordinanza PCM 3274 e aggiornamenti regionali) determina i criteri antisismici obbligatori per le nuove costruzioni e per gli interventi rilevanti sull'esistente.
Quanto costa una casa a Laureana di Borrello?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Laureana di Borrello è di circa 495 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~370 a ~578 €/m².
Qual è la zona più cara di Laureana di Borrello?
La zona OMI B1 (Piazza Indipendenza - Corso Umberto - Piazza del Popolo - Via Solferino - Corso Garibaldi), con un valore medio di circa 578 €/m².
Quanto costa un bilocale a Laureana di Borrello?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 19.825 – 44.850 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
Conviene comprare per affittare a Laureana di Borrello?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
I prezzi delle case a Laureana di Borrello stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2026/1 i valori OMI medi del comune sono variati del +1%.
Che classe energetica hanno le case a Laureana di Borrello?
Il 74% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.
Qual è il rischio sismico di Laureana di Borrello?
Laureana di Borrello è in zona sismica 1 secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗