Fascia D (periferica) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona periferica, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona D6 copre circa 1,4 km² e si trova nella parte nord del comune, che l'OMI divide in 12 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia D (periferica): le aree periferiche edificate, dove pesano molto servizi e collegamenti. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Residenziale di Pregio Nord e Nord - Est».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | 770–1.150 | 3,3–4,9 | 5,1% |
| Box | 450–660 | 2,6–3,8 | 6,9% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| C2 Fiorana - C.So Vercelli | 960 | confina |
| D1 Crist - S.Pietro - Periferica Nord | 1.045 | confina |
| B2 Centro - C.So Massimo D’Azeglio - C.So | 875 | a 0,5 km |
| R1 Zona Residuale Agricola Nord - Ovest | n.d. | a 0,6 km |
| D3 S.Giovanni - Viale Friuli - Corso | 885 | a 0,6 km |
| B1 Centro Storico - V.Palestro - V.Arduino | 1.125 | a 0,6 km |
La zona D6 confina direttamente con C2, D1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona D6 di Ivrea?
La zona D6 copre circa 1,4 km² e si trova nella parte nord del comune, che l'OMI divide in 12 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Residenziale di Pregio Nord e Nord - Est».
Con quali zone confina la zona D6 di Ivrea?
La zona D6 confina con C2, D1, su un totale di 12 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗