2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Valle D'Aosta/Valle`E D'Aoste
A Gressoney-La-Trinité i valori delle abitazioni vanno da circa 1.600 €/m² nella zona più economica (RESIDUALE MONTANA) fino a circa 2.950 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO E FRAZIONI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 14 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,2% annuo. Sul fronte energetico, il 59% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CAPOLUOGO E FRAZIONI | 2.950 | 3,2% | -3% |
| R1 RESIDUALE MONTANA | 1.600 | n.d. | -3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~14 (2025) · -12% dal 2023
Quanto costa una casa a Gressoney-La-Trinité?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Gressoney-La-Trinité è di circa 2.950 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.600 a ~2.950 €/m².
Qual è la zona più cara di Gressoney-La-Trinité?
La zona OMI B1 (Capoluogo E Frazioni), con un valore medio di circa 2.950 €/m².
Conviene comprare per affittare a Gressoney-La-Trinité?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗