3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Alagna Valsesia i valori delle abitazioni vanno da circa 2.450 €/m² nella zona più economica (PERIFERICA) fino a circa 3.325 €/m² nella più cara (CENTRALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 41 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,4% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 PERIFERICA | 2.450 | 3,6% | -2% |
| B1 CENTRALE | 3.325 | 3,2% | +7% |
| R2 AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~41 (2025) · +64% dal 2023
Quanto costa una casa a Alagna Valsesia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Alagna Valsesia è di circa 3.325 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.450 a ~3.325 €/m².
Qual è la zona più cara di Alagna Valsesia?
La zona OMI B1 (Centrale), con un valore medio di circa 3.325 €/m².
Conviene comprare per affittare a Alagna Valsesia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗