Fascia R (extraurbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R2 copre circa 11 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Agricola Esterna ai Nuclei Urbani».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 415–570 | 1,6–1,8 | 4,1% |
| Ville e Villini | 630–770 | 2,4–3,3 | 4,9% |
| Magazzini | 235–285 | 0,8–0,9 | 3,9% |
| Laboratori | 440–495 | 2,0–2,2 | 5,4% |
| Capannoni industriali | 260–340 | 1,3–2,0 | 6,6% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| E6 San Dana (Frazione) | 445 | confina |
| D2 Nuova Espansione e Frazione di Arigliano | 630 | confina |
| E5 Fascia Costiera | 880 | confina |
| B2 Centro, Citta’ Consolidata | 620 | a 0,2 km |
La zona R2 confina direttamente con E6, D2, E5. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
← Tutte le quotazioni di Gagliano del Capo
Dove si trova la zona R2 di Gagliano del Capo?
La zona R2 copre circa 11 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Agricola Esterna ai Nuclei Urbani».
Con quali zone confina la zona R2 di Gagliano del Capo?
La zona R2 confina con E6, D2, E5, su un totale di 5 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗