3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Ripi i valori delle abitazioni vanno da circa 485 €/m² nella zona più economica (V.CASARINA,PORCIRI,S.GIOVANNI,S.GIRATE, VADO FARINA,COLLE S.MARIA,V.VALENTINA, LE SERRE, CASTELLO, SPULLA, CASA MEDICO) fino a circa 562 €/m² nella più cara (PT.S.CROCE,P.SUBIACO,RUA DE CAVALIERI,P.MANARA, V.SALVATORI,VL.DEGLI ARANCI,V.ROMA,P.VITTORIA, BG.S.ROCCO,V.DI SOTTO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 24 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 V.CASARINA,PORCIRI,S.GIOVANNI,S.GIRATE, VADO FAR | 485 | 5,3% | +0% |
| D3 SELVAPIANA,SUCCURRE MISERIS,V.DELLO STATUTO,MERI | 542 | 5,1% | +0% |
| B1 PT.S.CROCE,P.SUBIACO,RUA DE CAVALIERI,P.MANARA, | 562 | 4,9% | +1% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~24 (2025) · +4% dal 2023
Quanto costa una casa a Ripi?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Ripi è di circa 542 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~485 a ~562 €/m².
Qual è la zona più cara di Ripi?
La zona OMI B1 (Pt.S.Croce,P.Subiaco,Rua De Cavalieri,P.Manara, V.Salvatori,Vl.Degli Aranci,V.Roma,P.Vittoria, Bg.S.Rocco,V.Di Sotto), con un valore medio di circa 562 €/m².
Conviene comprare per affittare a Ripi?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗