3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Arnara i valori delle abitazioni vanno da circa 398 €/m² nella zona più economica (SELVADONNA,COLLECASTAGNO,STERPARA, S.CLEMENTE,STARNELLE,POLINA,COLLECIARDI,S.MARIA, CANAPINE,PANTANE,TORRICELLA) fino a circa 485 €/m² nella più cara (LE PIAGGE, P.CASTELLO,V.CAMPO DI FIORI, V.GIULIA,P.S.NICOLA,BG.DELLE CAVE,V.DEGLI ODDI,P.DI PORTANUOVA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 20%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 4 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 SELVADONNA,COLLECASTAGNO,STERPARA, S.CLEMENTE,ST | 398 | n.d. | -20% |
| D2 COSTAGRANDE,PR.ARNARA,CERCETO, PARACAPO,SIALI,AN | 432 | n.d. | -20% |
| B2 LE PIAGGE, P.CASTELLO,V.CAMPO DI FIORI, V.GIULIA | 485 | n.d. | -20% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -20%
Compravendite/anno: ~4 (2025) · -71% dal 2023
Quanto costa una casa a Arnara?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Arnara è di circa 432 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~398 a ~485 €/m².
Qual è la zona più cara di Arnara?
La zona OMI B2 (Le Piagge, P.Castello,V.Campo Di Fiori, V.Giulia,P.S.Nicola,Bg.Delle Cave,V.Degli Oddi,P.Di Portanuova), con un valore medio di circa 485 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗