3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Fiumefreddo Bruzio i valori delle abitazioni vanno da circa 665 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO E ZONE ADIACENTI) fino a circa 825 €/m² nella più cara (SUBURBANA (MARINA) - VIA MARINA, NAZIONALE-DESTRO-SCARO-STAZIONE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 51 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO E ZONE ADIACENTI | 665 | 4,2% | -3% |
| E1 SUBURBANA (MARINA) - VIA MARINA, NAZIONALE-DEST | 825 | 4,2% | -3% |
| R1 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~51 (2025) · -7% dal 2023
Quanto costa una casa a Fiumefreddo Bruzio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Fiumefreddo Bruzio è di circa 825 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~665 a ~825 €/m².
Qual è la zona più cara di Fiumefreddo Bruzio?
La zona OMI E1 (Suburbana (Marina) - Via Marina, Nazionale-Destro-Scaro-Stazione), con un valore medio di circa 825 €/m².
Conviene comprare per affittare a Fiumefreddo Bruzio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗