3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Longobardi i valori delle abitazioni vanno da circa 540 €/m² nella zona più economica (CENTRALE - V.LE SAN FRANCESCO, VIA INDIPENDENZA) fino a circa 785 €/m² nella più cara (SUBURBANA - C.DA SANTA MARIA DI MARE,VALLI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 31 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRALE - V.LE SAN FRANCESCO, VIA INDIPENDENZA | 540 | 4,3% | -3% |
| E1 SUBURBANA - C.DA SANTA MARIA DI MARE,VALLI | 785 | 4,3% | -3% |
| R1 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~31 (2025) · +72% dal 2023
Quanto costa una casa a Longobardi?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Longobardi è di circa 785 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~540 a ~785 €/m².
Qual è la zona più cara di Longobardi?
La zona OMI E1 (Suburbana - C.Da Santa Maria Di Mare,Valli), con un valore medio di circa 785 €/m².
Conviene comprare per affittare a Longobardi?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗