3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Belmonte Calabro i valori delle abitazioni vanno da circa 525 €/m² nella zona più economica (CENTRALE- VIA NAZIONALE, VIA ROMA E C.SO GARIBALDI-CENTRO STORICO) fino a circa 715 €/m² nella più cara (SUBURBANA -ZONA MARINA - VIA MARINA, L.TA CAMPO DI MARE , PEZZALONGA, PALAZZOTTO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 15 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 SUBURBANA -ZONA MARINA - VIA MARINA, L.TA CAMPO | 715 | 4,4% | -3% |
| B1 CENTRALE- VIA NAZIONALE, VIA ROMA E C.SO GARIBAL | 525 | 4,3% | -3% |
| R1 ZONA RURALE - C.DA BUDA, PIANE, REGASTILI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~15 (2025) · -17% dal 2023
Quanto costa una casa a Belmonte Calabro?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Belmonte Calabro è di circa 715 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~525 a ~715 €/m².
Qual è la zona più cara di Belmonte Calabro?
La zona OMI E1 (Suburbana -Zona Marina - Via Marina, L.Ta Campo Di Mare , Pezzalonga, Palazzotto), con un valore medio di circa 715 €/m².
Conviene comprare per affittare a Belmonte Calabro?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗