15 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Cremona i valori delle abitazioni vanno da circa 875 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA) fino a circa 1.375 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 1.156 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,8% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO | 1.375 | 7,6% | +6% |
| E4 BOSCHETTO - MIGLIARO | 1.000 | 7,2% | +0% |
| D4 SAN BERNARDO | 1.150 | 7,0% | -2% |
| C1 QUARTIERE PO E ZONA CASTELLO | 1.250 | 7,0% | +11% |
| E5 MARISTELLA | 1.050 | 6,9% | +0% |
| E6 SAN FELICE | 1.050 | 6,9% | +0% |
| D3 QUARTIERI MILANO INCROCIATELLO - SANT'AMBROGIO | 1.175 | 6,9% | +0% |
| E2 CAVATIGOZZI | 950 | 6,9% | +0% |
| C2 ZONA SEMICENTRALE NORD-EST-SUD DEL CENTRO STORIC | 1.200 | 6,8% | -4% |
| E3 SAN PREDENGO - PICENENGO | 1.000 | 6,6% | +0% |
| D5 QUARTIERI GIUSEPPINA - GIORDANO SUD | 1.225 | 6,6% | +0% |
| D6 QUARTIERE CAMBONINO | 1.125 | 6,4% | +0% |
| R2 ZONA AGRICOLA | 875 | 6,2% | +0% |
| E7 BATTAGLIONE - BAGNARA | 1.200 | 6,0% | +0% |
| D2 ZONA PRODUTTIVA AD OVEST | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~1.156 (2025) · +8% dal 2023
Quanto costa una casa a Cremona?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cremona è di circa 1.150 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~875 a ~1.375 €/m².
Qual è la zona più cara di Cremona?
La zona OMI B1 (Centro Storico), con un valore medio di circa 1.375 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cremona?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗