5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Copertino i valori delle abitazioni vanno da circa 555 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO) fino a circa 760 €/m² nella più cara (PERIFERIA DELLA CITTA AD OVEST DELLA FERROVIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 144 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo. Sul fronte energetico, il 78% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C3 SEMICENTRALE | 675 | 5,2% | -1% |
| D3 PERIFERIA DELLA CITTA AD OVEST DELLA FERROVIA | 760 | 5,1% | +11% |
| D4 PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA | 660 | 5,0% | +6% |
| B2 CENTRO STORICO | 555 | 4,6% | +6% |
| R4 AGRICOLA, COMPRESA LA GROTTELLA E LA ZONA PRODUT | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +6%
Compravendite/anno: ~144 (2025) · +4% dal 2023
Quanto costa una casa a Copertino?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Copertino è di circa 675 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~555 a ~760 €/m².
Qual è la zona più cara di Copertino?
La zona OMI D3 (Periferia Della Citta Ad Ovest Della Ferrovia), con un valore medio di circa 760 €/m².
Conviene comprare per affittare a Copertino?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗