5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Umbria
A Città della Pieve i valori delle abitazioni vanno da circa 650 €/m² nella zona più economica (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 1.000 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 126 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 73% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 ZONA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO, CANALE, S. LI | 850 | 4,3% | -6% |
| R1 RESTANTE TERRITORIO COMUNALE | 650 | 4,2% | -2% |
| E1 FRAZIONI DI PO` BANDINO E MOIANO | 785 | 4,2% | -3% |
| B1 CENTRO STORICO | 1.000 | 4,2% | +0% |
| E2 PONTICELLI E FRAZIONI MINORI | 685 | 4,1% | -1% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~126 (2025) · +25% dal 2023
Quanto costa una casa a Città della Pieve?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Città della Pieve è di circa 785 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~650 a ~1.000 €/m².
Qual è la zona più cara di Città della Pieve?
La zona OMI B1 (Centro Storico), con un valore medio di circa 1.000 €/m².
Conviene comprare per affittare a Città della Pieve?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗