5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Cingoli i valori delle abitazioni vanno da circa 725 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE LOC. AVENALE,CAPO DI RIO,CERVIDONE,MARCIANELLO,PIAN DELLA PIEVE,SAN VITTORE,TORRIONE,POZZO,MOSCOSI,COLOGNOLA,ECC) fino a circa 900 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 63 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO | 900 | 4,6% | -10% |
| E1 LOCALITA COLLICELLI,MUMMIOLA,STRADA,SAN FLAVIANO | 775 | 4,3% | -6% |
| D1 LOCALITA S.GIUSEPPE, TRENTAVISI, CAPPUCCINI | 775 | 4,2% | +24% |
| E2 LOCALITA GROTTACCIA | 900 | 4,1% | -12% |
| R1 ZONA RURALE LOC. AVENALE,CAPO DI RIO,CERVIDONE,M | 725 | 4,0% | +26% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~63 (2025) · -9% dal 2023
Quanto costa una casa a Cingoli?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cingoli è di circa 775 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~725 a ~900 €/m².
Qual è la zona più cara di Cingoli?
La zona OMI B1 (Centro Storico), con un valore medio di circa 900 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cingoli?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗