3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Cimitile i valori delle abitazioni vanno da circa 1.195 €/m² nella zona più economica (VIA PIETRO NENNI - RIONE GESCAL - CIMITERO) fino a circa 1.205 €/m² nella più cara (CENTRO:VIA MANZONI, VIA S.GIACOMO, VIA ROMA/ST.PR.NOLA-CICCIANO, CORSO UMB.I/VIA NAZ.LE DELLE PUGLIE (TRATTO CENTRALE E ORIENTALE)). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 43 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO:VIA MANZONI, VIA S.GIACOMO, VIA ROMA/ST.P | 1.205 | 4,3% | +0% |
| D2 VIA PIETRO NENNI - RIONE GESCAL - CIMITERO | 1.195 | 4,0% | +0% |
| R1 FASCIA RURALE SETTENTRIONALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~43 (2025) · -14% dal 2023
Quanto costa una casa a Cimitile?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cimitile è di circa 1.205 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.195 a ~1.205 €/m².
Qual è la zona più cara di Cimitile?
La zona OMI B1 (Centro:Via Manzoni, Via S.Giacomo, Via Roma/St.Pr.Nola-Cicciano, Corso Umb.I/Via Naz.Le Delle Puglie (Tratto Centrale E Orientale)), con un valore medio di circa 1.205 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cimitile?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗