2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Comiziano i valori delle abitazioni vanno da circa 905 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO - RIONE GESCAL - VIALE DEL PROGRESSO) fino a circa 990 €/m² nella più cara (GALLO - VIA NAZIONALE DELL PUGLIE - AREE RURALI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 3 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 GALLO - VIA NAZIONALE DELL PUGLIE - AREE RURALI | 990 | 4,0% | +0% |
| B2 CENTRO STORICO - RIONE GESCAL - VIALE DEL PROGRE | 905 | 4,0% | -1% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~3 (2025) · -50% dal 2023
Quanto costa una casa a Comiziano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Comiziano è di circa 990 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~905 a ~990 €/m².
Qual è la zona più cara di Comiziano?
La zona OMI D2 (Gallo - Via Nazionale Dell Puglie - Aree Rurali), con un valore medio di circa 990 €/m².
Conviene comprare per affittare a Comiziano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗