10 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Nola i valori delle abitazioni vanno da circa 1.110 €/m² nella zona più economica (POLVICA) fino a circa 1.775 €/m² nella più cara (SEMICENTRO ORIENTALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 261 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D12 PIAZZOLLA - VIA NOLA/SAN GENNARO, VIA COSTANTINO | 1.275 | 4,0% | +3% |
| D10 VIA NAZIONALE DELLE PUGLIE - SVINCOLO AUTOSTRADA | 1.500 | 4,0% | +3% |
| C4 SEMICENTRO OCCIDENTALE | 1.575 | 4,0% | +0% |
| E2 POLVICA | 1.110 | 4,0% | +4% |
| B2 CENTRO STORICO | 1.750 | 4,0% | +1% |
| C3 SEMICENTRO ORIENTALE | 1.775 | 4,0% | +0% |
| R4 ARA RURALE INTORNO VIA PALMA/SS 367 | n.d. | n.d. | — |
| R3 CASTELCICALA | n.d. | n.d. | — |
| E1 AREA CIS DI NOLA - VULCANO BUONO - ALENIA | n.d. | n.d. | — |
| R2 AREA RURALE INTORNO VIA BOSCOFANGONE A ORIENTE D | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~261 (2025) · +1% dal 2023
Quanto costa una casa a Nola?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Nola è di circa 1.575 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.110 a ~1.775 €/m².
Qual è la zona più cara di Nola?
La zona OMI C3 (Semicentro Orientale), con un valore medio di circa 1.775 €/m².
Conviene comprare per affittare a Nola?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗