3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Cicciano i valori delle abitazioni vanno da circa 1.110 €/m² nella zona più economica (RIONE GESCAL, VIA ALDO MORO, VIA ROCCARAINOLA, VIA SANDRO PERTINI) fino a circa 1.195 €/m² nella più cara (CENTRO: Corso Garibaldi, via Matteotti, via Marconi, via Roma). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 92 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 RIONE GESCAL, VIA ALDO MORO, VIA ROCCARAINOLA, V | 1.110 | 4,0% | +0% |
| B1 CENTRO: Corso Garibaldi, via Matteotti, via Mar | 1.195 | 4,0% | +7% |
| R1 AREA RURALE NORD - OCCIDENTALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~92 (2025) · -23% dal 2023
Quanto costa una casa a Cicciano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cicciano è di circa 1.195 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.110 a ~1.195 €/m².
Qual è la zona più cara di Cicciano?
La zona OMI B1 (Centro: Corso Garibaldi, Via Matteotti, Via Marconi, Via Roma), con un valore medio di circa 1.195 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cicciano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗