Fascia D (periferica) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona periferica, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona D10 copre circa 1,1 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 8 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia D (periferica): le aree periferiche edificate, dove pesano molto servizi e collegamenti. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Produttiva Sud/Est».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | 250–400 | n.d. | — |
| Capannoni tipici | 300–450 | n.d. | — |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R2 Zona Agricola di Pianura con Frazioni | 625 | confina |
| D8 Belvedere - Fontane - Palazzina | 1.350 | confina |
| C1 Zona Esterna al Centro Storico | 1.375 | confina |
| R1 Zona Agricola di Collina con Frazioni | 875 | a 0,2 km |
| B6 Centro Storico | 1.300 | a 0,2 km |
| E1 Frazioni di Gozzolina e S. Vigilio | 725 | a 0,9 km |
La zona D10 confina direttamente con R2, D8, C1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona D10 di Castiglione delle Stiviere?
La zona D10 copre circa 1,1 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 8 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Produttiva Sud/Est».
Con quali zone confina la zona D10 di Castiglione delle Stiviere?
La zona D10 confina con R2, D8, C1, su un totale di 8 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗