4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Castiglione Cosentino i valori delle abitazioni vanno da circa 640 €/m² nella zona più economica (CENTRALE - VIA TRIESTE, CORSO DELLA LIBERTA) fino a circa 955 €/m² nella più cara (SUBURBANA - CONTRADA CAPITANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 20 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRALE - VIA TRIESTE, CORSO DELLA LIBERTA | 640 | 4,5% | -3% |
| E1 SUBURBANA - CONTRADA CAPITANO | 955 | 4,4% | -2% |
| D1 PERIFERICA - CONTRADA CANTERAME, PRISTINI | 665 | 4,3% | -3% |
| R1 ZONA RURALE - CANTARAME, PRISTINI, FILARI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~20 (2025) · +33% dal 2023
Quanto costa una casa a Castiglione Cosentino?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Castiglione Cosentino è di circa 665 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~640 a ~955 €/m².
Qual è la zona più cara di Castiglione Cosentino?
La zona OMI E1 (Suburbana - Contrada Capitano), con un valore medio di circa 955 €/m².
Conviene comprare per affittare a Castiglione Cosentino?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗