3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Rose i valori delle abitazioni vanno da circa 502 €/m² nella zona più economica (PERIFERICA - L.TA CERZITO, SANTICELLI, CUPONE, SERRA LONGA) fino a circa 715 €/m² nella più cara (CENTRALE - - C.SO VALLE NOCE, VIA S. NICOLA, XXIV MAGGIO, CASTELLO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 35 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 PERIFERICA - L.TA CERZITO, SANTICELLI, CUPONE, | 502 | 4,5% | -2% |
| B1 CENTRALE - - C.SO VALLE NOCE, VIA S. NICOLA, X | 715 | 4,3% | -3% |
| R1 RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~35 (2025) · -5% dal 2023
Quanto costa una casa a Rose?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Rose è di circa 715 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~502 a ~715 €/m².
Qual è la zona più cara di Rose?
La zona OMI B1 (Centrale - - C.So Valle Noce, Via S. Nicola, Xxiv Maggio, Castello), con un valore medio di circa 715 €/m².
Conviene comprare per affittare a Rose?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗