3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Zumpano i valori delle abitazioni vanno da circa 610 €/m² nella zona più economica (CENTRALE - VIA MAZZINI, MATTEOTTI, P.ZZA SAN GIORGIO) fino a circa 940 €/m² nella più cara (MALAVICINA-MENNAVENCIA-ZONA INDUSTRIALE-FOREVIA- ROVELLA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 16 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 MALAVICINA-MENNAVENCIA-ZONA INDUSTRIALE-FOREVIA- | 940 | 4,6% | -4% |
| B1 CENTRALE - VIA MAZZINI, MATTEOTTI, P.ZZA SAN GIO | 610 | 4,3% | -2% |
| R1 RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~16 (2025) · +23% dal 2023
Quanto costa una casa a Zumpano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Zumpano è di circa 940 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~610 a ~940 €/m².
Qual è la zona più cara di Zumpano?
La zona OMI E1 (Malavicina-Mennavencia-Zona Industriale-Forevia- Rovella), con un valore medio di circa 940 €/m².
Conviene comprare per affittare a Zumpano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗