Fascia C (semicentrale) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona semicentrale, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona C4 copre circa 0,1 km² e si trova nel settore nord-est del comune, che l'OMI divide in 8 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia C (semicentrale): la corona intorno al centro, ben servita ma con valori sotto quelli del nucleo storico. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Centro Storico».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 480–560 | 2,2–2,5 | 5,4% |
| Negozi | 470–690 | 4,1–5,4 | 9,8% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| B2 Adiacenze Via Roma, Piazza Umberto i | 950 | confina |
| D2 Resto dello Abitato (Zona Stadio | 1.130 | confina |
| C3 Via Verdi, Tedesco, IV Commercio | 980 | confina |
| R3 Reg. Agr. N. 1 - Territorio Comunale | 560 | a 1,0 km |
La zona C4 confina direttamente con B2, D2, C3. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona C4 di Castellaneta?
La zona C4 copre circa 0,1 km² e si trova nel settore nord-est del comune, che l'OMI divide in 8 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Centro Storico».
Con quali zone confina la zona C4 di Castellaneta?
La zona C4 confina con B2, D2, C3, su un totale di 8 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗