Fascia E (suburbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E4 copre circa 5,1 km² e si trova nella parte nord del comune, che l'OMI divide in 11 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Str.Vic.Monte Cipolla - Statale per Monopoli - Str.Vic.Torre del Grillo».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | 700–970 | 2,4–3,3 | 4,1% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| E1 Vic.Del Tronco - Vic.Di Munno | n.d. | confina |
| D1 Vie:Vic.Lamione di Sgobba - L.Sturzo | 925 | a 1,1 km |
| C2 Materdomine - Turchiarulo - Casino Pinto | 1.075 | a 1,3 km |
| B1 Vie:F.Lli Bandiera - Bovio - C.Poerio | 1.150 | a 1,5 km |
| B2 Centro Storico | n.d. | a 1,5 km |
| D2 Via Turi, Via Grotte, Tratturo Fanelli | 1.025 | a 1,7 km |
La zona E4 confina direttamente con E1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
← Tutte le quotazioni di Castellana Grotte
Dove si trova la zona E4 di Castellana Grotte?
La zona E4 copre circa 5,1 km² e si trova nella parte nord del comune, che l'OMI divide in 11 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Str.Vic.Monte Cipolla - Statale per Monopoli - Str.Vic.Torre del Grillo».
Con quali zone confina la zona E4 di Castellana Grotte?
La zona E4 confina con E1, su un totale di 11 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗