Fascia E (suburbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E1 copre circa 19 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 11 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Vic.Del Tronco - Vic.Di Munno - Vic.Spirito Santo.».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | 650–950 | 2,5–3,5 | 4,5% |
| Negozi | 750–1.000 | 3,7–5,1 | 6,0% |
| Magazzini | 470–630 | 1,9–2,6 | 4,9% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| D1 Vie:Vic.Lamione di Sgobba - L.Sturzo | 925 | confina |
| D2 Via Turi, Via Grotte, Tratturo Fanelli | 1.025 | confina |
| R1 Zona Agricola | n.d. | confina |
| E4 Str.Vic.Monte Cipolla - Statale per | n.d. | confina |
| B1 Vie:F.Lli Bandiera - Bovio - C.Poerio | 1.150 | confina |
| C2 Materdomine - Turchiarulo - Casino Pinto | 1.075 | confina |
La zona E1 confina direttamente con D1, D2, R1, E4, B1, C2. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E1 di Castellana Grotte?
La zona E1 copre circa 19 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 11 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Vic.Del Tronco - Vic.Di Munno - Vic.Spirito Santo.».
Con quali zone confina la zona E1 di Castellana Grotte?
La zona E1 confina con D1, D2, R1, E4, B1, C2, su un totale di 11 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗