Fascia B (centrale) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona centrale, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona B2 si trova nel settore nord-ovest del comune, che l'OMI divide in 11 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia B (centrale): il nucleo centrale del comune, di norma il più richiesto e il più caro. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Centro Storico».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 550–800 | 1,9–2,7 | 4,1% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| B1 Vie:F.Lli Bandiera - Bovio - C.Poerio | 1.150 | confina |
| C2 Materdomine - Turchiarulo - Casino Pinto | 1.075 | confina |
| D1 Vie:Vic.Lamione di Sgobba - L.Sturzo | 925 | confina |
| E1 Vic.Del Tronco - Vic.Di Munno | n.d. | a 0,2 km |
| D2 Via Turi, Via Grotte, Tratturo Fanelli | 1.025 | a 0,4 km |
| E4 Str.Vic.Monte Cipolla - Statale per | n.d. | a 1,5 km |
La zona B2 confina direttamente con B1, C2, D1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona B2 di Castellana Grotte?
La zona B2 si trova nel settore nord-ovest del comune, che l'OMI divide in 11 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Centro Storico».
Con quali zone confina la zona B2 di Castellana Grotte?
La zona B2 confina con B1, C2, D1, su un totale di 11 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗