6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Casalmaggiore i valori delle abitazioni vanno da circa 650 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA) fino a circa 1.100 €/m² nella più cara (CENTRO CAPOLUOGO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 14%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 195 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,8% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D3 ZONA PRODUTTIVA SUD - EST | 850 | 7,4% | +3% |
| R2 ZONA AGRICOLA | 650 | 7,4% | +0% |
| E2 CASALBELLOTTO - RONCADELLO | 825 | 7,3% | +0% |
| E1 VICOMOSCANO | 875 | 7,2% | +0% |
| D2 AGOIOLO - VICOBELLIGNANO | 1.075 | 5,9% | +0% |
| B2 CENTRO CAPOLUOGO | 1.100 | 5,7% | -2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +14%
Compravendite/anno: ~195 (2025) · +13% dal 2023
Quanto costa una casa a Casalmaggiore?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Casalmaggiore è di circa 875 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~650 a ~1.100 €/m².
Qual è la zona più cara di Casalmaggiore?
La zona OMI B2 (Centro Capoluogo), con un valore medio di circa 1.100 €/m².
Conviene comprare per affittare a Casalmaggiore?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗