5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Caorle i valori delle abitazioni vanno da circa 900 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE) fino a circa 2.950 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 12%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 594 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA RURALE | 900 | n.d. | +0% |
| B3 ZONA BALNEARE LEVANTE E PONENTE | 2.550 | n.d. | +0% |
| E2 SAN GIORGIO | 950 | n.d. | +0% |
| B1 CENTRO STORICO | 2.950 | n.d. | +0% |
| E3 ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, D | 2.600 | n.d. | +6% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +12%
Compravendite/anno: ~594 (2025) · +0% dal 2023
Quanto costa una casa a Caorle?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Caorle è di circa 2.550 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~900 a ~2.950 €/m².
Qual è la zona più cara di Caorle?
La zona OMI B1 (Centro Storico), con un valore medio di circa 2.950 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗