7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Portogruaro i valori delle abitazioni vanno da circa 950 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE E FRAZIONI) fino a circa 1.500 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 316 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA RURALE E FRAZIONI | 950 | n.d. | +0% |
| B2 CAPOLUOGO | 1.150 | n.d. | -2% |
| E3 ZONA ARTIGIANALE SUMMAGA | n.d. | n.d. | — |
| E4 ZONA INDUSTRIALE GRUARO | n.d. | n.d. | — |
| E2 ZONA ARTIGIANALE NOIARE | n.d. | n.d. | — |
| B1 CENTRO STORICO | 1.500 | n.d. | +0% |
| D2 ZONA ARTIGIANALE VIA VENEZIA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~316 (2025) · +14% dal 2023
Quanto costa una casa a Portogruaro?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Portogruaro è di circa 1.150 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~950 a ~1.500 €/m².
Qual è la zona più cara di Portogruaro?
La zona OMI B1 (Centro Storico), con un valore medio di circa 1.500 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗