Fascia D (periferica) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona periferica, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona D1 copre circa 0,8 km² e si trova nella parte est del comune, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia D (periferica): le aree periferiche edificate, dove pesano molto servizi e collegamenti. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Artigianale».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Magazzini | 320–600 | 1,7–3,2 | 6,4% |
| Laboratori | 375–680 | 1,5–2,8 | 4,9% |
| Capannoni tipici | 300–550 | 1,5–2,8 | 6,1% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R1 Zone Agricole del Territorio Comunale | 855 | confina |
| C2 Zona Semicentrale Sud - Est | 960 | confina |
| E4 San Chiaffredo | 1.050 | a 1,2 km |
| B1 Centro Urbano Compreso Tra Via Ripasso | 1.000 | a 1,3 km |
| C1 Zona Semicentrale Nord - Ovest | 1.085 | a 1,5 km |
| E6 Castelletto | 925 | a 2,8 km |
La zona D1 confina direttamente con R1, C2. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona D1 di Busca?
La zona D1 copre circa 0,8 km² e si trova nella parte est del comune, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Artigianale».
Con quali zone confina la zona D1 di Busca?
La zona D1 confina con R1, C2, su un totale di 9 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗