9 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Busca i valori delle abitazioni vanno da circa 705 €/m² nella zona più economica (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO SUBURBANO DI VALMALA) fino a circa 1.085 €/m² nella più cara (ZONA SEMICENTRALE NORD-OVEST). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 139 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3S.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R8 ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO SUBURBANO DI VALMAL | 705 | 4,6% | +0% |
| E7 VALMALA | 750 | 4,5% | +0% |
| R1 ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE | 855 | 4,1% | +0% |
| E4 SAN CHIAFFREDO | 1.050 | 4,1% | +5% |
| E6 CASTELLETTO | 925 | 4,0% | +0% |
| B1 CENTRO URBANO COMPRESO TRA VIA RIPASSO, C.SI ROM | 1.000 | 3,9% | -8% |
| C2 ZONA SEMICENTRALE SUD-EST | 960 | 3,8% | -9% |
| C1 ZONA SEMICENTRALE NORD-OVEST | 1.085 | 3,4% | -7% |
| D1 ZONA ARTIGIANALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~139 (2025) · -5% dal 2023
Quanto costa una casa a Busca?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Busca è di circa 960 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~705 a ~1.085 €/m².
Qual è la zona più cara di Busca?
La zona OMI C1 (Zona Semicentrale Nord-Ovest), con un valore medio di circa 1.085 €/m².
Conviene comprare per affittare a Busca?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗