3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Brandizzo i valori delle abitazioni vanno da circa 960 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO VIA CARLO ALBERTO, VIA PO) fino a circa 1.170 €/m² nella più cara (RESIDENZIALE STRADA STATALE PADANA SUPERIORE - VIA 1 MAGGIO - INDUSTRIALE FERROVIA TORINO MILANO, S.S.PADANA SUPERIORE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 15%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 113 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,6% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO VIA CARLO ALBERTO, VIA PO | 960 | 7,6% | -4% |
| D1 RESIDENZIALE STRADA STATALE PADANA SUPERIORE - V | 1.170 | 5,6% | -6% |
| R1 RURALE AUTOSTRADA TORINO MILANO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -15%
Compravendite/anno: ~113 (2025) · -13% dal 2023
Quanto costa una casa a Brandizzo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Brandizzo è di circa 1.170 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~960 a ~1.170 €/m².
Qual è la zona più cara di Brandizzo?
La zona OMI D1 (Residenziale Strada Statale Padana Superiore - Via 1 Maggio - Industriale Ferrovia Torino Milano, S.S.Padana Superiore), con un valore medio di circa 1.170 €/m².
Conviene comprare per affittare a Brandizzo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗