3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 58 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,2% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 RESIDENZIALE VIA S.ROCCO, VIA CAVOUR, VIA GARIBA | 795 | 7,2% | -2% |
| R1 AGRICOLO VIA DI FRASCHETTO, S.COM.DETTA DEL PORT | n.d. | n.d. | — |
| B1 CENTRO STORICO VIA UMBERTO I, VIA DEL RITIRO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~58 (2025) · +21% dal 2023
Quanto costa una casa a Montanaro?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Montanaro è di circa 795 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~795 a ~795 €/m².
Qual è la zona più cara di Montanaro?
La zona OMI D1 (Residenziale Via S.Rocco, Via Cavour, Via Garibaldi, S.P. Per Chivasso), con un valore medio di circa 795 €/m².
Conviene comprare per affittare a Montanaro?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗