3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Belvedere Marittimo i valori delle abitazioni vanno da circa 930 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO E ZONE LIMITROFE) fino a circa 1.210 €/m² nella più cara (ZONA MARINA - VIA DELLA REPUBBLICA, FORTUNATO, GROSSI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 165 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 ZONA MARINA - VIA DELLA REPUBBLICA, FORTUNATO, G | 1.210 | 4,5% | -1% |
| B1 CENTRO STORICO E ZONE LIMITROFE | 930 | 4,4% | +0% |
| R1 ZONA RURALE - C.DA PETROSA, ROCCA, LAISE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~165 (2025) · +10% dal 2023
Quanto costa una casa a Belvedere Marittimo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Belvedere Marittimo è di circa 1.210 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~930 a ~1.210 €/m².
Qual è la zona più cara di Belvedere Marittimo?
La zona OMI D1 (Zona Marina - Via Della Repubblica, Fortunato, Grossi), con un valore medio di circa 1.210 €/m².
Conviene comprare per affittare a Belvedere Marittimo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗