3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Bonifati i valori delle abitazioni vanno da circa 685 €/m² nella zona più economica (CENTRALE - VIA NAZIONALE, BIANCHI, CENTRO STORICO) fino a circa 1.190 €/m² nella più cara (ZONE MARINE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 66 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRALE - VIA NAZIONALE, BIANCHI, CENTRO STORI | 685 | 4,6% | -3% |
| E1 ZONE MARINE | 1.190 | 4,4% | -1% |
| R1 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~66 (2025) · +8% dal 2023
Quanto costa una casa a Bonifati?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bonifati è di circa 1.190 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~685 a ~1.190 €/m².
Qual è la zona più cara di Bonifati?
La zona OMI E1 (Zone Marine), con un valore medio di circa 1.190 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bonifati?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗