3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Sangineto i valori delle abitazioni vanno da circa 685 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO-C/DA PANTANA-SANTOJANNI-MURGE) fino a circa 1.190 €/m² nella più cara (SUBURBANA VIALE DELLA LIBERTA-VIA MORO-LOC.PIETRABIANCA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 62 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO-C/DA PANTANA-SANTOJANNI-MURGE | 685 | 4,7% | -3% |
| E1 SUBURBANA VIALE DELLA LIBERTA-VIA MORO-LOC.PIETR | 1.190 | 4,4% | -1% |
| R1 RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~62 (2025) · +94% dal 2023
Quanto costa una casa a Sangineto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sangineto è di circa 1.190 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~685 a ~1.190 €/m².
Qual è la zona più cara di Sangineto?
La zona OMI E1 (Suburbana Viale Della Liberta-Via Moro-Loc.Pietrabianca), con un valore medio di circa 1.190 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sangineto?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗