3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Diamante i valori delle abitazioni vanno da circa 1.250 €/m² nella zona più economica (CENTRALE - VIA CIRELLA, NAZIONALE, IV NOVEMBRE) fino a circa 1.300 €/m² nella più cara (LUNGO MARE NORD PARTE-LUNGO MARE SUD PARTE-CIRELLA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 150 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 LUNGO MARE NORD PARTE-LUNGO MARE SUD PARTE-CIREL | 1.300 | 4,6% | -7% |
| B1 CENTRALE - VIA CIRELLA, NAZIONALE, IV NOVEMBRE | 1.250 | 4,5% | +0% |
| R1 RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -4%
Compravendite/anno: ~150 (2025) · +7% dal 2023
Quanto costa una casa a Diamante?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Diamante è di circa 1.300 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.250 a ~1.300 €/m².
Qual è la zona più cara di Diamante?
La zona OMI D1 (Lungo Mare Nord Parte-Lungo Mare Sud Parte-Cirella), con un valore medio di circa 1.300 €/m².
Conviene comprare per affittare a Diamante?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗