11 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Bassano del Grappa i valori delle abitazioni vanno da circa 775 €/m² nella zona più economica (TERRITORIO AGRICOLO (AREA SUD-EST)) fino a circa 1.700 €/m² nella più cara (NUCLEO CITTADINO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 530 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C2 AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CONSOLIDATA | 1.325 | 6,6% | +8% |
| B2 NUCLEO CITTADINO STORICO | 1.700 | 4,9% | +13% |
| R1 TERRITORIO AGRICOLO DI PIANURA E COLLINA (NORD-O | 875 | n.d. | -7% |
| D1 AREA RESIDENZIALE NORD-EST AL MARGINE DELLE AREE | 1.100 | n.d. | +5% |
| E3 AREA RESIDENZIALE: QUARTIERE SS. ROCCO E LAZZARO | 1.050 | n.d. | -5% |
| R3 TERRITORIO AGRICOLO (AREA SUD-EST) | 775 | n.d. | -8% |
| E2 FRAZIONE DI CAMPESE | 1.000 | n.d. | -25% |
| D3 ZONE RESIDENZIALI AI MARGINI DELL`EDIFICATO CITT | 1.300 | n.d. | +13% |
| R2 TERRITORIO AGRICOLO (AREA SUD - DESTRA BRENTA) | 775 | n.d. | -11% |
| D2 ZONE RESIDENZIALI AI MARGINI DELL`EDIFICATO CITT | 1.115 | n.d. | -5% |
| E1 ZONA INDUSTRIALE SUD | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~530 (2025) · +7% dal 2023
Quanto costa una casa a Bassano del Grappa?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bassano del Grappa è di circa 1.100 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~775 a ~1.700 €/m².
Qual è la zona più cara di Bassano del Grappa?
La zona OMI B2 (Nucleo Cittadino Storico), con un valore medio di circa 1.700 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bassano del Grappa?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗