7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Arzignano i valori delle abitazioni vanno da circa 825 €/m² nella zona più economica (AREA COLLINARE NORD/EST A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA.) fino a circa 1.350 €/m² nella più cara (NUCLEO CENTRALE STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 327 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C2 AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE A NORD/EST | 1.250 | 4,9% | +6% |
| B2 NUCLEO CENTRALE STORICO | 1.350 | 4,4% | +0% |
| D4 ESPANSIONE PROMISCUA DELLA FASCIA SUD/OVEST, PRE | 1.000 | n.d. | +0% |
| R3 AREA COLLINARE SUD/OVEST A PREVALENTE VOCAZIONE | 850 | n.d. | +0% |
| D3 AREA PRODUTTIVA | 1.050 | n.d. | +0% |
| R2 AREA COLLINARE NORD/EST A PREVALENTE VOCAZIONE A | 825 | n.d. | -3% |
| E1 FRAZIONI COSTO E TEZZE | 975 | n.d. | -5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -4%
Compravendite/anno: ~327 (2025) · -5% dal 2023
Quanto costa una casa a Arzignano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Arzignano è di circa 1.000 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~825 a ~1.350 €/m².
Qual è la zona più cara di Arzignano?
La zona OMI B2 (Nucleo Centrale Storico), con un valore medio di circa 1.350 €/m².
Conviene comprare per affittare a Arzignano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗