7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Toscana
A Altopascio i valori delle abitazioni vanno da circa 1.000 €/m² nella zona più economica (SIBOLLA -) fino a circa 1.150 €/m² nella più cara (PROSSIMA AL CAPOLUOGO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 218 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 PROSSIMA AL CAPOLUOGO | 1.150 | 4,8% | -6% |
| D3 MARGINONE,MICHI,LA CAPANNA,PONTE ALLA CILIEGIA | 1.075 | 4,7% | -4% |
| B1 CAPOLUOGO | 1.150 | 4,6% | -4% |
| D2 BADIA POZZEVERI - PERIFERICA NORD OVEST - | 1.150 | 4,6% | -2% |
| D4 SPIANATE - CHIMENTI -PERIFERICA SUD EST - | 1.125 | 4,3% | +4% |
| R1 SIBOLLA - | 1.000 | 4,2% | +0% |
| R2 PADULE, DAL CERRO | 1.000 | 4,2% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~218 (2025) · +18% dal 2023
Quanto costa una casa a Altopascio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Altopascio è di circa 1.125 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.000 a ~1.150 €/m².
Qual è la zona più cara di Altopascio?
La zona OMI D1 (Prossima Al Capoluogo), con un valore medio di circa 1.150 €/m².
Conviene comprare per affittare a Altopascio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗