5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Alto Reno Terme i valori delle abitazioni vanno da circa 680 €/m² nella zona più economica (PONTE DELLA VENTURINA) fino a circa 975 €/m² nella più cara (PORRETTA TERME CENTRO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 133 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,9% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 PORRETTA TERME CENTRO | 975 | 6,8% | +0% |
| D1 FRAZIONE DI SILLA E ZONE PERIFERICHE DI PORRETTA | 925 | 5,0% | +0% |
| R1 ZONA AGRICOLA MONTANA FRAZIONE DI CASTELLUCCIO | 700 | n.d. | -10% |
| R2 GRANAGLIONE ZONA AGRICOLA | 825 | n.d. | -8% |
| E1 PONTE DELLA VENTURINA | 680 | n.d. | -15% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -6%
Compravendite/anno: ~133 (2025) · +33% dal 2023
Quanto costa una casa a Alto Reno Terme?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Alto Reno Terme è di circa 825 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~680 a ~975 €/m².
Qual è la zona più cara di Alto Reno Terme?
La zona OMI B1 (Porretta Terme Centro), con un valore medio di circa 975 €/m².
Conviene comprare per affittare a Alto Reno Terme?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗