4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Bruzzano Zeffirio i valori delle abitazioni vanno da circa 498 €/m² nella zona più economica (TERRITORIO AGRICOLO E RURALE IN ZONA COSTIERA E COLLINARE, FRAZIONE MOTTICELLA) fino a circa 592 €/m² nella più cara (MARINA DI BRUZZANO, LOCALITA` MARINELLA E MANZO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 8 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 TERRITORIO AGRICOLO E RURALE IN ZONA COSTIERA E | 498 | 4,6% | +2% |
| B1 PIAZZA DEI BRUZI, VIA GARIBALDI, VIA PIAVE, VI | 555 | 4,6% | +1% |
| D2 VIE RISORGIMENTO, BUONARROTI, BATTISTI- LOCALITA | 498 | 4,6% | +2% |
| E3 MARINA DI BRUZZANO, LOCALITA` MARINELLA E MANZO | 592 | 3,8% | +1% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~8 (2025) · +14% dal 2023
Quanto costa una casa a Bruzzano Zeffirio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bruzzano Zeffirio è di circa 555 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~498 a ~592 €/m².
Qual è la zona più cara di Bruzzano Zeffirio?
La zona OMI E3 (Marina Di Bruzzano, Localita` Marinella E Manzo), con un valore medio di circa 592 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bruzzano Zeffirio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗